O Ministério das Cidades anunciou, nesta sexta-feira (10), uma nova linha de crédito voltada à reforma e ampliação de moradias para famílias de baixa renda. A iniciativa integra o Programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV) e tem como objetivo melhorar as condições habitacionais em áreas urbanas, oferecendo financiamentos que variam entre R$ 5 mil e R$ 30 mil, com juros reduzidos e prazos de pagamento entre 24 e 60 meses.
A medida foi oficializada por meio da Portaria nº 1.177/2025, publicada em edição extra do Diário Oficial da União na quinta-feira (9). Segundo o ministro das Cidades, Jader Filho, a nova modalidade representa um avanço na política habitacional do país.
“Alcançamos o menor déficit habitacional da história do Brasil e vamos avançar mais. Com o programa de reformas, trabalhamos em outra frente: ajudando as famílias a ampliarem e melhorarem suas casas”, afirmou o ministro.
Como vai funcionar o crédito
O programa é voltado a famílias com renda bruta mensal de até R$ 9.600 e está dividido em duas faixas:
• Faixa Melhoria 1: para rendas de até R$ 3.200, com juros nominais de 1,17% ao mês;
• Faixa Melhoria 2: para rendas entre R$ 3.200,01 e R$ 9.600, com taxa de 1,95% ao mês.
O valor das prestações será limitado a 25% da renda familiar, e cada beneficiário poderá contratar apenas um financiamento por vez. O crédito será operacionalizado pela Caixa Econômica Federal, com garantia parcial do Fundo Garantidor da Habitação Popular (FGHab) para operações da Faixa 1.
Quem pode participar
Poderão solicitar o crédito moradores de áreas urbanas localizadas em capitais, municípios com mais de 300 mil habitantes ou em arranjos populacionais equivalentes, conforme dados do IBGE.
Os recursos poderão ser utilizados para a compra de materiais de construção, pagamento de mão de obra, elaboração de projetos técnicos e serviços de acompanhamento das obras. Estados e municípios também poderão aportar contrapartidas financeiras para ampliar o alcance do programa.
Objetivo social
Com a nova linha de crédito, o governo busca promover o direito à moradia adequada e combater a inadequação habitacional, especialmente em regiões urbanas de baixa renda. As reformas poderão incluir melhorias em salubridade, segurança, acessibilidade, sustentabilidade e conforto — aspectos fundamentais para garantir qualidade de vida às famílias beneficiadas.
O novo modelo de financiamento soma-se a outras ações recentes do governo federal voltadas para o fortalecimento do Sistema Financeiro de Habitação (SFH), ampliando o acesso da população a moradias dignas e a oportunidades de crédito acessível.
Comunicação em Ação | com informações do Ministério das Cidades
Foto: Fernando Frazão/Agência Brasil
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